El gobierno nacional ha disuelto oficialmente el Fondo Fiduciario del Programa ProCrear y ha anunciado la implementación de hipotecas divisibles para proyectos inmobiliarios en desarrollo. Esta medida, anticipada por el vocero presidencial Manuel Adorni, busca impulsar la reactivación económica y mejorar el acceso a la vivienda.

La disolución del Fondo ProCrear

El Ministerio de Economía se encargará de liquidar el fondo y gestionar los créditos hipotecarios restantes. El decreto 1018/24 establece la disolución del Fondo Fiduciario y la liquidación de los fondos bajo su administración. El Ministerio de Economía suscribirá un contrato con el Banco Hipotecario S.A. para la continuidad de la gestión de los créditos.

Hipotecas Divisibles: una novedad en el mercado inmobiliario

Las hipotecas divisibles permiten dividir la deuda original y su garantía en partes independientes. Esto facilita la venta de viviendas o unidades dentro de desarrollos inmobiliarios más grandes, sin necesidad de cancelar la hipoteca en su totalidad. El gobierno considera que este nuevo mecanismo será clave para consolidar un mercado de créditos hipotecarios "robusto y sostenible en el tiempo".

Objetivos del gobierno

Según el gobierno, el crédito hipotecario es fundamental para el acceso a la vivienda, la inversión privada y la reactivación económica. Las autoridades sostienen que este nuevo mecanismo ayudará a superar los desafíos actuales y a avanzar en el desarrollo del mercado inmobiliario argentino.